هتروتاپ | برترین مرجع طرح توجیهی و فایل های کاربردی
طرح توجیهی سردخانه را می‌توان فایل و محصولی دانست که تمام محاسبات و پیش‌بینی‌های مالی جهت راه‌اندازی این بیزینس را در خود دارد. به عبارت ساده‌تر شما با طرح توجیهی احداث سردخانه، میتوانید تمام هزینه‌ها و جزئیات پیش رو در مسیر خود را ملاحظه کرده و بر این مبنا و با چشم اندازهای روشن‌تری نسبت به سرمایه‌گذاری اقدام کنید.
همین عامل هم سبب شده تا بسیاری از بانک‌ها، ادارات، سرمایه‌گذاران و… جهت ارائه مجوز یا سرمایه گذاری، داشتن توجیهی آن را الزامی کنند. ما در ادامه سعی کرده‌ایم تا یکی از بهترین و البته کارآمدترین نمونه‌های طرح توجیهی احداث سردخانه را خدمت شما عزیزان ارائه داده و مرور کوتاهی هم بر روی این بیزینس داشته باشیم. لذا اگر شما هم به دنبال سرمایه‌گذاری در این حیطه هستید، حتماً ما را تا انتها همراهی فرمایید.
معرفی طرح توجیهی سردخانه
طرح توجیهی سردخانه یکی از بهترین محصولاتی است که می تواند چشم اندازهای شما در مسیر سرمایه‌گذاری بر روی این بیزینس را ساده‌تر کند. در واقع این طرح توجیهی تمامی محاسبات ریز و درشت در رابطه با این کسب و کار را در خود داشته و همین عامل هم سبب شده تا به عنوان یک ابزار ایده‌آل و منحصر به فرد جهت فرآیند سرمایه‌گذاری و ورود به آن قلمداد شود.
ما سعی کرده ایم تا در طرح توجیهی احداث سردخانه 1403 ، تمام جنبه‌های مربوط به این کسب و کار را جای دهیم. به همین جهت است که محاسباتی مانند هزینه زمین، تجهیز فضا، خرید امکانات و موارد مشابه دیگر در آن جای داده شده است.
چنین مؤلفه‌ای هم باعث شده تا طرح توجیهی مذکور به عنوان یک راه حل کارآمد جهت بررسی چالش‌های مادی جهت ورود به این حیطه شناخته شود. البته ما سعی کرده‌ایم تا اعتبار آن را در بالاترین حد ممکن برای شما قرار دهیم. به همین جهت هم بوده که اعداد و ارقام آن را بر مبنای سال جاری قرار داده‌ایم.
افزون بر این موارد فایل سفارشی سازی اتوماتیک را هم در کنار آن قرار داده و فرم خام مورد پذیرش ادارات و نسخه قابل ویرایش این طرح توجیهی را هم پیوست کرده‌ایم .ترکیب کلی این عوامل در کنار همدیگر باعث شده تا محصول حاضر به عنوان یک انتخاب بی‌نظیر و کاملا منحصر به فرد برای افراد قلمداد شود.
کاربرد های طرح توجیهی احداث سردخانه
مزایا و البته ویژگی‌های منحصر به فرد طرح توجیهی احداث سردخانه باعث شده تا برای امورات و فیلدهای مختلفی کاربرد داشته باشد. به صورت کلی این طرح می‌تواند برآوردهای مربوط به راه‌اندازی این بیزینس را به شما ارائه دهد. لذا هر زمانی که محاسبات مربوط به راه اندازی سردخانه ۵۰۰۰ تنی نیاز داشته باشید، بدون شک این محصول می‌تواند برای شما مفید باشد.
افزون بر این موارد، دقت در محاسبات و البته اهمیت آن از لحاظ امورات سرمایه‌گذاری باعث شده تا بانک‌ها و ادارات مختلف، برای ارائه مجوز آن را درخواست کنند. به صورت کلی می‌توان کاربردهای طرح توجیهی احداث سردخانه را در موارد زیر دانست.
- دریافت تسهیلات
- دریافت مجوز و موافقت اصولی
- امورات دانشگاهی
- جلب نظر سرمایه‌گذار
- بررسی پیش بینی‌ها و محاسبات مالی جهت راه اندازی سردخانه
- و ….
مروری بر فرصت سرمایه گذاری احداث سردخانه
کشور ما را می‌توان به عنوان یکی از بزرگترین و البته شاخص‌ترین کشورهای تولید کننده میوه و خوراکی‌های مختلف دانست. اگرچه بازار مصرف این خوراکی‌ها و تولیدی‌ها عموماً به صورت چهار فصل بوده و در تمام ایام سال مردم به آنها نیاز دارند، اما باید عنوان کنیم که در بیشتر موارد فصل تولید آنها محدود می‌باشد. به همین جهت است که برای نگهداری آنها و فروش در مدت زمان مذکور، نیازمند انبارهای ویژه‌ای به نام سردخانه خواهیم بود. سردخانه‌ها عموماً مکان‌هایی هستند که با استفاده از تجهیزات و امکانات مختلف، دمای فضا را به زیر صفر درجه یا محدوده ی بالای آن می‌رسانند.
این تجهیزات باعث می‌شوند تا دمای هوا در فضای مربوطه برای مدت زمان مشخصی ثابت بماند. این دما هم همان چیزی است که برای پایداری و نگهداری شکل میوه‌ها، لبنیات و سایر محصولات الزامی است. بر مبنای داده های مرکز آمار ایران، سرشماری سردخانه‌ها از سال ۱۳۶۶ آغاز شده است. این مرکز به صورت پیوسته آمار مرتبط به تعداد سردخانه‌های کشور و ظرفیت آنها را ارائه می‌دهد. به نحوی که جدیدترین آمار آن مربوط به سال ۹۰ الی ۹۱ می‌باشد.(منبع)
بر اساس اطلاعات سازمان مربوطه، تعداد سردخانه‌های کشور در آخرین سال سرشماری، حدود ۴۵۱۶ عدد است که مساحت کلی آنها به بیش از یک میلیون و سیصد هزار متر مربع می‌رسد. چنین مولفه‌ای هم سبب شده تا ظرفیت گنجایشی قریب ۵.۱ میلیون تن برای محصولات مختلف ایجاد شود. اگرچه این رقم تا حد زیادی بالا به نظر می‌رسد، اما باید عنوان کنیم که پاسخگوی نیاز کشور نخواهد بود؛ چرا که ایران علاوه بر تامین نیاز غذایی خود، بخش قابل توجهی از محصولاتش را به کشورهای همسایه صادر می‌کند.
به همین جهت است که داشتن ظرفیت بالای سردخانه برای آن اهمیت زیادی دارد. این اهمیت به ویژه در مناطقی که تولیدات کشاورزی و لبنی بالایی به چشم می‌خورد، اهمیت بیشتری به خود می‌گیرد. نکته قابل توجه در رابطه با راه‌اندازی سردخانه‌ها، نرخ بازدهی بالایشان می‌باشد. به گونه ای که راه‌اندازی یک سردخانه از لحاظ مادی، هزینه‌های ثابتی داشته و میزان استهلاک آن در مقایسه با مدل عمر کاری اش، بسیار ایده آل است.
عموماً شما میتوانید با راه‌اندازی یک سردخانه، بخش قابل توجهی از سرمایه خود را حفظ کرده و از طریق اجاره سالن‌های آن، درآمد مناسبی را کسب کنید. این در حالی است که روز به روز بر میزان تقاضا برای آن افزوده شده و عملاً مشکلی بابت جلب مشتری نخواهید داشت.
درآمد سردخانه
یکی از اصلی‌ترین سوالاتی که می‌تواند ذهن بسیاری از متقاضیان را به سمت خود جلب کند، درآمد سردخانه است. به بیان ساده‌تر بیشتر متقاضیان نمی‌دانند که یک سردخانه تا چه اندازه می‌تواند درآمدهای ایده‌آلی برای آنها داشته باشد. در این رابطه باید عنوان کنیم که میزان درآمد یک سردخانه به موضوعات مختلفی بستگی دارد. اولین و مهمترین آنها ظرفیت اسمی سردخانه است.
به بیان ساده‌تر هر اندازه که سردخانه انتخابی شما ظرفیت اسمی بالاتری داشته باشد، یقینا درآمد حاصل از آن هم بالاتر خواهد بود. همچنین نرخ اجاره و هزینه‌های مصرفی‌تان هم از دیگر مواردی است که می‌تواند در این موضوع اثرگذار باشد. ما در طرح توجیهی راه‌اندازی سردخانه، یک مرکز با ظرفیت اسمی ۵۰۰۰ تن بالای صفر را مورد بررسی قرار داده ایم که می‌تواند سالانه درآمدی حدود ۱۹ میلیارد تومان را ایجاد کند.
البته باید بدانید که این درآمد می‌تواند تحت تاثیر فاکتورهای مختلفی تغییر کند. لذا نمی‌توان آن را به عنوان یک اصل ثابت در نظر گرفت. ما در طرح توجیهی خود، امکان سفارشی سازی را برای مشتریان عزیز قرار داده ایم تا بتوانند به کمک آن، طرح مورد نظر خود را متناسب با نیازشان سفارشی سازی کنند.
سرمایه برای راه اندازی سردخانه
بیشتر افراد زمانی که با میزان سرمایه مورد نیاز برای راه اندازی سردخانه مواجه می‌شوند، ابتدا در رابطه با میزان سرمایه مورد نیاز برای آن تحقیق می‌کنند. به عبارت ساده‌تر آنها می‌خواهند بدانند که سرمایه برای راه‌اندازی سردخانه چقدر بوده و با چه مقدار سرمایه می‌توان به رقم فوق رسید. در این رابطه هم باید عنوان کنیم که سرمایه اولیه تماماً به شرایط شما و ظرفیت سردخانه‌تان بستگی دارد.
به بیان ساده تر، هر اندازه که سردخانه مجهزتر و پیشرفته‌تری ایجاد کنید، یقیناً سرمایه مورد نیاز شما هم بیشتر می‌شود. در حالت کلی ما در طرح توجیهی احداث سردخانه 1403 وب سایت هترو تاپ، مرکزی با ظرفیت اسمی ۵۰ هزار تن بالای صفر را مورد بررسی قرار داده ایم. این مرکز به سرمایه‌ای کلی حدود ۶۹ میلیارد تومان نیاز دارد. البته باید بدانید که بخش اعظم این سرمایه برای هزینه‌های ثابت در نظر گرفته شده است.
به نحوی که حدود ۶۷ میلیارد تومان آن صرفاً برای تهیه زمین، ایجاد ساختمان‌ها و موارد دیگر صرف می‌شود. لذا می‌توان گفت که ریسک این سرمایه‌گذاری بسیار اندک خواهد بود. چرا که در نهایت شما میتوانید سرمایه ثابت را مجدداً به وجه نقد تبدیل کنید. افزون بر این موارد چنانچه خودتان فضا یا مکان مورد نیاز برای آن را داشته باشید، میتوانید هزینه‌های مربوطه را تا حد زیادی کاهش دهید. لذا می‌توان گفت که شما میتوانید با سرمایه‌های دو الی ۵ میلیاردی هم نسبت به راه اندازی سردخانه و تجهیز آن اقدام کنید.
بخش‌های موجود در طرح توجیهی احداث سردخانه ۵۰۰۰ تنی 1403
یکی از مهمترین و شاخص‌ترین مواردی که سازمان‌ها، بانک‌ها و سرمایه‌گذاران مختلف به آن توجه می‌کنند، بخش‌ها، سرفصل‌ها و قسمت‌های مختلف داخل طرح های توجیهی است. به بیان ساده‌تر برخی از آنها بر روی وجود این بخش‌ها حساسیت و وسواس بالایی دارند. به همین جهت است که وجود آن می‌تواند فرایند تصمیم گیری را برایشان ساده‌تر کند.
ما سعی کرده ایم تا تمام سرفصل‌ها و بخش‌های الزامی برای پذیرش طرح توجیهی شما و البته استفاده از آن را در این محصول جای دهیم. به همین جهت هم بوده که طرح حاضر را به وسیله نرم‌افزار کامفار نگارش کرده ایم که به عنوان استانداردترین و البته بهترین نرم‌افزار برای نگارش طرح‌های توجیهی قلمداد می‌شود. از جمله بخش‌های موجود در این طرح توجیهی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- تشریح طرح
- برآورد زمین
- برآورد محوطه سازی
- برآورد ساختمان‌ها
- برآورد هزینه‌های تجهیزات و تاسیسات
- هزینه‌های ماشین آلات
- تجهیزات و لوازم آزمایشگاهی
- هزینه‌های وسایل نقلیه و وسایل حمل و نقل داخل سردخانه
- تجهیزات اداری و کارگاهی
- هزینه‌های قبل بهره‌برداری
- مواد مورد نیاز
- حقوق و دستمزد پرسنل
- هزینه‌های سوخت و انرژی
- استهلاک
- تعمیر و نگهداری
- هزینه‌های جاری
- جدول هزینه‌های ثابت و متغیر
- سرمایه در گردش
- محاسبه قیمت تمام شده و نقطه سر به سر
- میزان درآمد در نقطه سر به سر
- سود ناویژه
- محاسبه سود ویژه
- سود عملیاتی
- نرخ بازگشت سرمایه
- دوره بازگشت سرمایه
آیا دانلود رایگان طرح توجیهی سردخانه میوه می تواند مناسب باشد؟
بسیاری از متقاضیان این محصول، به دنبال دانلود رایگان طرح توجیهی احداث سردخانه هستند. آنها تصور می‌کنند که می‌توانند با استفاده از این تصمیم گیری، در هزینه‌های خود صرفه‌جویی کرده و تا حد زیادی آن را کاهش دهند. در این رابطه باید عنوان کنیم که ضمن وجود مدل‌های مختلفی از طرح توجیهی رایگان برای سردخانه، اما باید بدانیم که اکثریت آنها قابلیت استفاده نداشته و عملاً نمی‌توانند به عنوان انتخاب کارآمدی برای اغلب افراد قلمداد شوند.
بیشتر طرح‌هایی که در این زمینه وجود دارد، اعداد و ارقام قدیمی داشته که مربوط به سال‌های گذشته هستند. همین عامل هم باعث می‌شود تا عملاً برای بیشتر متقاضیان کارآمد نباشند. افزون بر این موارد نمونه‌های رایگان، امکان ویرایش نداشته و نمی‌توانند برای افراد کارآمد و مناسب باشند. همین عامل سبب می‌شود صرفاً هزینه و زمان افراد تلف شود. نکته قابل توجه دیگری که در رابطه با نمونه‌های رایگان وجود دارد، عدم دانش افراد برای آپدیت کردن آنها است. این عامل سبب می‌شود تا طرح دانلود شده عملاً برای آنها غیر قابل استفاده باشد.
ویژگی های طرح توجیهی سردخانه میوه 1403
ما در هترو تاپ، اولویت خود را بر روی کیفیت گذاشته و بهترین محصولات موجود در این حیطه را برای افراد قرار داده ایم. به همین جهت هم بوده که ما سعی داشتیم تا طرح توجیهی سردخانه میوه را در بهترین و البته کارآمدترین شکل ممکن طراحی کرده و آن را در اختیار مشتریان قرار دهیم. طرح حاضر در این بخش، در واقع نمونه آپدیت شده طرح‌های وزارت صنعت، معدن و تجارت می باشد که در ادوار گذشته ارائه داده است.
لذا می‌توان گفت که کاملاً بر مبنای استانداردها و اصول رایج در سیستم اداری و بانکی ایران است. افزون بر این موارد ما برخی از ویژگی‌های زیر را در طرح حاضر قرار داده‌ایم که می‌تواند به افراد کمک کند تا خروجی بسیار ایده آل تری از آن داشته باشند.
- اعداد و ارقام آپدیت بر مبنای سال 1403
- فرم خام مورد پذیرش ادارات مختلف
- ارائه در دو نسخه پی‌دی‌اف و ورد (قابل ویرایش)
- ارائه فایل سفارشی سازی اتوماتیک
- ارائه ویدئو آموزشی جهت سهولت در سفارشی سازی
خلاصه طرح توجیهی احداث سردخانه 5000 تنی
خلاصه یک طرح توجیهی را می‌توان جزو مهمترین و شاخص‌ترین مواردی دانست که می‌تواند به صورت بالقوه در تصمیم گیری افراد نقش داشته باشد. به همین جهت است که ما خلاصه طرح توجیهی احداث سردخانه ۵۰۰۰ تنی سال 1403 را برای شما عزیزان قرار داده ایم که می‌تواند در این فرایند به شما کمک کند. در نظر داشته باشید که ارقام زیر بر مبنای شرایط افراد تغییر خواهند کرد. لذا مبنای شما نباید ارقام زیر باشد؛ چراکه میتوانید بعدها آن را بر اساس شرایط خود تغییر دهید.
| نام طرح | راه اندازی و تکمیل سردخانه |
| ظرفیت اسمی | 5000 تن |
| سرمایه مورد نیاز | 69 میلیارد تومان |
| سرمایه ثابت | 67 میلیارد تومان |
| میزان درآمد | 19 میلیارد تومان |
دانلود طرح توجیهی سردخانه 5000 تنی 1403
بیشتر متقاضیان برای دریافت وام، مجوز، جلب نظر سرمایه‌گذار، امورات دانشگاهی و… نیازمند یک طرح کامل و جامع در این زمینه هستند. ما در این بخش سعی کرده‌ایم تا بهترین و کارآمدترین مورد آن را خدمت شما عزیزان ارائه دهیم. لذا اگر شما هم به دنبال دانلود طرح توجیهی سردخانه ۵۰۰۰ تنی 1403 هستید، میتوانید از طریق گزینه زیر آن را دریافت کنید.
این موارد هم می تواند برای شما مفید باشد:
- لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
- همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
- ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.